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2015年后天津市小学升初中还要不要买学区房?会降价吗?

2015-03-28 12:32:56    来源:遛天津    浏览次数:     编辑:刘诗诗
摘要:本市新出台的“小升初”新政策,从教育均衡优质发展的角度,取消了沿袭多年的升学考试,将区域内的小学和公办初中“对接”,划入同一初中招生学区片的小学毕业生们,通过志

本市新出台的“小升初”新政策,从教育均衡优质发展的角度,取消了沿袭多年的升学考试,将区域内的小学和公办初中“对接”,划入同一初中招生学区片的小学毕业生们,通过志愿填报和随机派位的方式升学。在家长们看来,原先小学的学区片已经单纯成为报名上小学的依据,至于以后上哪所中学,不再由一场考试决定了。前些年一直炒得火热的学区房还有没有买的必要?家长们各有自己的想法。

困惑

入手学区房还能不能上心仪名校

陈女士今年年初还在房产中介留意学区房。为了上幼儿园中班的儿子两年后能在和平区上一所有名的小学,她从一年多以前就在几家房产中介留了买房信息,指名要买市实验小学或岳阳道小学的学区房。

结果房子还没看好,就赶上“小升初”的新政策出台了。上初中基本上靠“摇号”了,动足脑筋买学区房还有没有必要?陈女士开始四处打听消息。

陈女士说,看今年的政策,孩子小学毕业上一中的可能性只有25%,为了这25%的机会,花上一两百万买学区房还值不值?现在她跟好几个计划买学区房的家长都在算这笔账。因为谁也不能预测几年以后的情况。而且大多数买热门小学学区房的家庭并没有住在那里的打算,入手学区房孩子顺利上了小学以后,这套房子还好不好转手,都是个未知数。

几番考量后,陈女士决定先暂缓看学区房的脚步。

纠结

东拼西凑换个学区房有没有用

薛女士的孩子明年就要上小学了。现在住在南开区的薛女士一家,原先计划为了孩子上和平区的小学换个学区房。“小升初”新政策出来后,原本坚决要买学区房的薛女士纠结了。

薛女士说:“家里购房款不足,房产中介人员一直积极帮我算买房的账,卖掉家里的两套房子换和平区一套可以全家居住的单元房。现在我犹豫了,新政策并不能保证我的孩子在和平区上一所有名小学后,还能考上一所有名的中学,因为考试取消了。”

让薛女士想不到的是,房产中介人员也在帮着研究新政策。“负责接待我的一个小伙子说,买个和平区的房子,即使上公办好初中的机会少了,但还是可以上和平区的民办初中呢。但我还是有担心,这样的机会到底值不值得用两套房子来换?”薛女士说。

机会

择一所名校变为择一区学校

买学区房,顾名思义,家长就是要为孩子选择一所好学校,才一掷千金的。现在实施对口学校随机派位的办法后,很多家长对学区房的价值产生了疑惑。

杨先生的孩子今年上二年级了,当初他花了近两百万元为孩子买了和平区某名小学的学区房。用学区房换了孩子和平区学校学籍的杨先生,本想在最近两年将这套学区房出售,可“小升初”新政策出台后,杨先生的售房计划就是遇到了阻力。

不少跟他咨询的家长说,杨先生的学区房只能保证孩子上一所不错的小学,可六年以后的升学谁能保证呢?为了房子能顺利出手,杨先生也是多方咨询,还接连几天研究新政策。现在,杨先生的售房口号是:买了学区房,可以保证孩子小学和初中九年都在和平区上学。

杨先生说,划入同一学区片内的小学和公办初中是随机派位入学的,可起码还有机会进入好学校,而且老师现在也轮岗交流了,“派位”到其他学校,也还是有机会遇上好老师的。在杨先生看来,新政策提出的教育均衡发展,是在一个相对固定的区域学校均衡发展,现在买学区房的视野要扩大了,从原先选择一所学校,到选择一个区的学校,从原先单纯选择小学六年的入学质量,到现在要看小学和初中九年的入学质量了。

学校声音

扎堆买房入学能有缓解

“家长前些年买学区房都买疯了。”某热门小学校长对学区房热深有感触。该校长说,往年这个时候,学校都能接到好多家长的咨询电话,无外乎一个问题——你们学校的学区片是什么范围?都是瞄着学区片找房源的家长。

这位校长说,扎堆买学区房的结果是,以前每年新一年级都要招收几百名学生,编成十几个教学班。而到开学后的入户普查时,相当一部分学生根本不住在学区片内的房子里,实际上很多都是人户分离的新生。这些年,各区热门小学都因为片内生源多而扩大校舍或是设立分校。施行小升初新政策后,受益最大的可能是我们这些家长眼中的热门小学。随机派位的办法将挤初中名校的可能性降低了,家长未雨绸缪买热门小学学区房的热情也会随着降温吧。

标签:天津,小学,初中,学区房,降价
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