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如何让钱保值增值 今起加息0.25个百分点

2011-04-06 11:29:58    来源:    浏览次数:     编辑:
摘要:  中国人民银行5日晚间宣布,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及
  中国人民银行5日晚间宣布,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

  调整后,一年期存款利率达到3.25%,一年期贷款利率达到6.31%。

  这是央行今年以来第二次加息,也是去年以来第四次加息。上次加息是在2月9日春节过后不久。

  分析人士认为,央行在这样一个时点作出加息决定,意在应对可能再度创出新高的物价压力。“稳定物价被当局视为今年工作的重要任务,而市场预期3月份我国物价指数会再度创出新高,因此,此时加息是我国央行对可能再度攀升的通胀压力所作出的提前应对。”中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉说。

  连续加息带来哪些影响

  每月房贷还款额增多了

  存款利息少受损失

  以此次加息前银行一年期存款利率3%、当前物价指数4.9%为计,较直观的计算,目前储户实际利率水平在负的2%左右———这意味着储户1万元的定期存款存满一年,将损失200元。

  加息之后,无疑将缓解负利率水平,进而一定程度上缓解居民财富缩水压力。

  房贷还款额稍增加

  持续加息将带来房贷利率的提升,将在一定程度上增加购房者的还贷压力。以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例,此次加息后,每月还款额将增加119元。

  融资成本有所抬升

  “但必须看到,持续加息会加大企业的还款压力,在生产资料价格出现上涨的同时,如果融资成本也有所抬升,将不利于企业特别是中小企业的经营与发展。”成都大学副校长张其佐说。

  专家认为,由于美元维持走弱态势不改,未来原油、农产品(000061)等国际大宗商品价格仍将维持高位震荡,同时,国内随着春节之后开工率的不断提高,投资消费逐步走强,PPI涨幅上半年仍将维持在高位,给企业运营带来不小压力。

  中国人民银行5日晚间宣布,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

  调整后,一年期存款利率达到3.25%,一年期贷款利率达到6.31%。

  这是央行今年以来第二次加息,也是去年以来第四次加息。上次加息是在2月9日春节过后不久。

  分析人士认为,央行在这样一个时点作出加息决定,意在应对可能再度创出新高的物价压力。“稳定物价被当局视为今年工作的重要任务,而市场预期3月份我国物价指数会再度创出新高,因此,此时加息是我国央行对可能再度攀升的通胀压力所作出的提前应对。”中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉说。

  连续加息带来哪些影响

  每月房贷还款额增多了

  存款利息少受损失

  以此次加息前银行一年期存款利率3%、当前物价指数4.9%为计,较直观的计算,目前储户实际利率水平在负的2%左右———这意味着储户1万元的定期存款存满一年,将损失200元。

  加息之后,无疑将缓解负利率水平,进而一定程度上缓解居民财富缩水压力。

  房贷还款额稍增加

  持续加息将带来房贷利率的提升,将在一定程度上增加购房者的还贷压力。以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例,此次加息后,每月还款额将增加119元。

  融资成本有所抬升

  “但必须看到,持续加息会加大企业的还款压力,在生产资料价格出现上涨的同时,如果融资成本也有所抬升,将不利于企业特别是中小企业的经营与发展。”成都大学副校长张其佐说。

  专家认为,由于美元维持走弱态势不改,未来原油、农产品等国际大宗商品价格仍将维持高位震荡,同时,国内随着春节之后开工率的不断提高,投资消费逐步走强,PPI涨幅上半年仍将维持在高位,给企业运营带来不小压力。

  加息通道中,如何让你的钱保值增值

  央行今年以来第二次加息,也是去年以来第四次加息。业内人士认为,加息通道中,市民需要根据各自的情况合理选择投资理财和消费方式,让你的资产更加保值增值。

  股市银行股防御价值高

  招商证券(600999)分析师罗毅认为,本次加息对银行利差有一定负面影响,整体影响不大,如果要选择防御,那么现在银行股的估值还是在防御品种中最优秀的。

  楼市或将出现打折促销

  上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,这次加息将会有效叠加此前出台的有关楼市的各项调控政策。未来为应对危机,部分房企将不得不采用打折促销的办法。

  储蓄定期转存注意时间

  有个固定的公式计算转存的临界天数:360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。套用公式可算出,1年期定期存期的临界天数是33天。超过33天就不用考虑转存了,不然你不仅得不到更高的利息,还浪费了此前的时间成本。

  同理,3个月定期存款、6个月期定期存款、2年期定期存款、3年期定期存款和5年期定期存款的转存的临界天数,分别为10天、18天、49天、64天、95天。

  理财短期产品炙手可热

  想在加息周期内想跑赢储蓄的人,可将目光瞄向银行短期理财产品。据悉,各大银行新年来也发力推出短期产品,这些产品理财时间更灵活,到期收益率也很可观。

  基金每月定投效果不错

  每月最少可以拿出200元,长期可望获得不少收益。{PAGINATION}

  抗通胀,今又加息0.25个百分点

  还房贷,40万20年每月多50元

  今年第二次加息意在应对可能再创新高的物价压力,负利率状况得到缓解,但还贷压力增加

  据新华社电中国人民银行5日晚间宣布,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

  调整后,一年期存款利率达到3.25%,一年期贷款利率达到6.31%。

  这是央行今年以来第二次加息,也是去年以来第四次加息。上次加息是在2月9日,正月初七,刚好是春节后的上班第一天。这次,是刚过完清明节,上班的第一天。

  分析人士认为,央行在这样一个时点作出加息决定,是意在应对可能再度创出新高的物价压力。“稳定物价被当局视为今年工作的重要任务,而市场预期3月份我国物价指数会再度创出新高,因此此时加息是我国央行对可能再度攀升的通胀压力所作出的提前应对。”中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉说。

  城乡居民和单位存款

  (一)活期存款 0.50

  (二)整存整取定期存款

  三个月 2.85

  半年 3.05

  一年 3.25

  二年 4.15

  三年 4.75

  五年 5.25

  各项贷款

  六个月 5.85

  一年 6.31

  一至三年 6.40

  三至五年 6.65

  五年以上 6.80

  个人住房公积金贷款

  五年以下 4.20

  五年以上 4.70

  微博热议

  任志强(知名地产商):每次在CPI数据公布之前,央行的加息行为都告诉社会,CPI上涨幅度超预期的控制目标了。这次也没例外。

  李长安(对外经贸大学公共管理学院副教授):刚提准备金率没多久又再次加息,紧缩政策步步紧逼,节奏之快让人窒息。

  郭田勇(中央财经大学金融学院教授):当前通胀依然是经济生活中的首要问题,央行再度上调存贷款利率有利于扼制通胀和房产泡沫。{PAGINATION}

  加息等于告诉你 CPI涨幅超预期

  A探原因

  “加息好比给货币老虎多喂块肉,让它乖乖趴在笼子里别出来乱晃悠。在逻辑上讲,只要加息足够,再凶的货币老虎也会趴下。”

  为何突然加息?

  3月CPI或达5.2%,须提前应对

  分析人士认为,央行在这样一个时点做出加息决定,是意在应对当前可能再度创出新高的物价压力。

  “央行宣布加息符合市场预期,是央行对可能反弹的通胀压力所做出的提前应对。”中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉认为,稳定物价是今年工作的重要任务,而市场预期3月份物价指数可能会再度创出新高。在当前的经济环境下,央行频频加息也有基于收紧流动性的考虑。瑞穗证券亚洲首席经济学家沈建光指出,当前国内流动性远超过2007年至2008年,流动性充裕局面短期内不会改变,这是当局持续加息、上调准备金率的原因。

  央行货币政策委员会委员周其仁这样评价加息与流动性的关系:从理论上讲,加息好比给货币老虎多喂块肉,让它乖乖趴在笼子里别出来乱晃悠。在逻辑上讲,只要加息足够,再凶的货币老虎也会趴下。

  观点>;

  中信证券(600030)首席宏观经济分析师诸建芳:央行宣布加息意味着3月份通胀有可能创新高,达到5.2%的水平。央行将逐步结束“负利率”时代。

  财政部财科所经济学博士周东海:此次加息属于预料之中的。今年的货币政策大势是通胀优先,不担忧经济增长,所以一旦看到通胀起来,加息就水到渠成。

  B算笔账

  “去年以来,我国已连续四次加息。持续加息一方面有利于缓解我国居民储户的负利率状况,另一方面,也一定程度上抬升了企业融资成本和房贷者的还款压力。”

  存贷有何影响?

  定存还没到32天,转存才有赚头

  又加息了,大家都关心是否应该把之前存的定期存款取出来再重新存一次。市民贾女士就有这样的疑问,她半月前刚存了8000元到银行,存的是1年期的定期存款,现在转存是否划算呢?

  是否转存

  32天是个临界点

  其实,有定期存款的市民可以按照以下公式进行计算,看看自己的转存临界点,即:360天×现存单的年期数×(新定期年利率—现存单的定期年利率)÷(新定期年利率-原活期年利率)=合适的转存时限。

  以1年期的定期存款为例计算,360×1×(3.25%—3.0%)÷(3.25%—0.4%)=32天。这意味着市民一年定期存款的存入时间若超过32天,转存会受到损失;若存入时间在32天以内,转存是合适的。

  40万20年贷款

  每月多还50元

  加息后,房贷利息偿还也提高了,以40万元20年期的贷款计算,上次加息之日起,每月需偿还3005.89元本息,20年总共要支付321413.14元利息。今日加息之后,则每月需要偿还3053.06本息,20年下来需要支付328245.46元利息,每月需要多支付接近50元。

  但是,银行业人士提醒市民,这并不意味着市民应该赶着去提前还贷。因为此前很多市民买房时都获得了贷款折扣,5年期以上7折利率优惠的利率为4.62%,85折的也有5.61%,再加息几次才会赶上最新的6.8%的基准利率。

  此外,持续加息将带来房贷利率的提升,这将在一定程度上增加购房者的还贷压力。以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例,此次加息后,每月还款额将增加119元。

  加息前万元定存

  一年损失200元

  以此次加息前银行一年期存款利率3%、当前物价指数4.9%为计,较直观的计算,目前储户实际利率水平在负的2%左右,这意味着储户一万元的定期存款存满一年损失200元。加息之后,无疑将缓解负利率水平,进而一定程度上缓解居民财富缩水压力。

  观点>;

  成都大学副校长张其佐:持续加息会加大企业的还款压力,在生产资料价格出现上涨的同时,如果融资成本也有所抬升,将不利于企业特别是中小企业的经营与发展。

  C看股市

  预计跌幅不大

  “此次加息对股市和房市都有一定打压作用,但预计股市跌幅不大。”

  对股市有一定打压,预计跌幅不大

  著名经济学家谢百三表示,此次加息对股市和房市都有一定打压作用,但预计股市跌幅不大。本地证券分析人士认为,加息似乎确实有点“出奇不意”,但事实上也并没有超出意料太多。华融证券分析师认为:“一旦加息等利空消息兑现,预计大盘仍将重回上升趋势。”

  海通证券(600837)分析师舒菱认为,市场当前的风险主要还是在个股上,而不是在指数上。宏源证券(000562)分析师徐昉认为,加息说明通胀仍在继续,受此影响,A股可能短线持续不乐观的走势。

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  五矿证券刘德忠:在封杀地产投资投机需求背景下,维持A股市场将继续在3000点震荡的趋势判断。

  D估后市

  “当前全球通胀苗头正逐渐显现,全球或将整体进入到加息通道,目前仍没有迹象表明我国将终止加息步伐。”

  加息会否暂缓?

  今年上半年可能还会有一次加息

  “从国内、国外经济环境看,都看不出央行暂缓加息步伐的迹象。过去10年来,扣除物价因素后,我国实际利率为正的1.33%,而目前实际利率仍是负数,从这一点看不排除央行还有后续动作。”刘煜辉说。

  交通银行(601328)宏观经济分析师唐建伟认为,今年上半年我国物价涨幅或将维持高位,因此预计二季度货币政策仍将稳中偏紧。央行调查统计司日前对全国银行家进行的一季度问卷调查显示,66.1%的银行家预期未来货币环境会进一步“趋紧”,这一指数较上季大幅提高15.8个百分点。

  “自去年下半年我国通胀压力持续显现以来,央行采取了‘稳健偏紧’的货币政策,由于稳定物价是今年的首要任务,并考虑到当前依然强劲的经济增长,目前谈及货币政策放松为时尚早。”沈建光指出。

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  银河证券首席经济学家左小蕾:央行自2010年10月20日启动加息后,随后分别于2010年12月26日、2011年2月9日、2011年4月6日三次加息。不难看出,央行几乎以每两月一次的节奏加息。央行上半年可能还有一次加息。{PAGINATION}

  房价

  全国82个城市

  3月环比上涨

  中国房地产指数系统百城价格指数前天公布了对100个城市的全样本调查数据。数据显示,2011年3月,全国100个城市住宅平均价格为8738元/平方米,较上月上涨0.59%,其中82个城市价格环比上涨,2个城市与上月持平,16个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市数量共有74个。

  此外,新“国八条”出台接近两月之际,国务院近期派出八个调查组,分赴全国各地对先前出台的楼市调控效果进行摸底。调查结果汇总得出后,国家相关部门将予以公开发布。

  北京:232个住宅项目80%停涨

  自限购等楼市调控政策出台以来,3月份北京一、二手房成交基本延续低量态势,部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。今年一季度北京一手住宅成交20700多套,与去年四季度相比下跌了近40%,是近三年来一季度成交的最低值。据数据统计,北京232个在售住宅项目中,3月涨价项目21个,环比下降46.2%;降价项目17个,环比增加143%;有186个住宅项目价格停涨。17个降价住宅项目中,均价最高降幅为2200元/平方米。

  深圳:新房均价首次跌破两万

  深圳市规划国土委日前发布数据称,3月深圳全市新房成交均价19423元/平方米,环比下降5.99%,同比下跌5.04%。这是今年深圳新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。

  深圳3月共成交2683套新房住宅,成交面积229474平方米,环比上升32.5%。

  广州:新推楼盘量创今年新低

  4月广州新货量及上市全新盘数量均创今年新低。截至3月23日统计,4月广州十区两市推新盘新货项目仅17个,创今年的新低,环比3月下跌37%,即使相比春节假期所在的2月亦下降19%。其中全新盘只有3个,亦是今年的新低。眼下,广州楼市成交量一直在下跌,但市场期待的全面降价还没出现。据华商报、北京晚报等

  油价

  国际刷新高点

  国内节后或涨

  4日,欧佩克成员国利比亚的战争持续,也门、巴林等国的动荡局面也无改观,投资者对中东地区原油供应担忧情绪依然存在,推动油价再次刷新2008年9月份以来的收盘新高,其中对中东局势更为敏感的伦敦油价涨幅接近2%。到当天收盘时,纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格上涨53美分,收于每桶108.47美元。伦敦市场5月交货的北海布伦特原油期货价格上涨2.36美元,收于每桶121.06美元,涨幅达到1.99%。

  “按国内成品油调价机制,涨价窗口已经打开,就剩相关部门一句话了,所以调价随时都有可能宣布,但考虑到清明出行高峰,外加现在国内的通胀压力,估计清明小长假结束以后成品油价格会马上上调。”业内人士预计,这次成品油价格上调的幅度不会太大。据新华社、河北青年报

  金价

  担忧通胀

  黄金强势反弹

  据新华社芝加哥4日电由于国际原油价格继续飙升,投资者对通胀担忧再次加剧,从而导致纽约商品交易所黄金期货价格4日强势反弹。市场交投最活跃的6月合约当天收于每盎司1433美元,比前一交易日上涨4.1美元,涨幅为0.3%。

  油价高企进一步加剧了投资者对全球通胀的担忧,因此纷纷购买黄金以求资产保值。
标签:加息,利率,央行,压力,存款,定期,今年,物价,通胀,可能,认为
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