什么是二房东 二房东租房有哪些缺点？

　　在农历新年期间，由于疫症的影响，很多人呼吁业主或物业适当减租。"这个话题也吸引了当时很多人参与讨论。从租客的角度来看，由于目前的一些客观原因，他们的工作或收入受到影响，当然，他们期望得到一些租金宽减。不过，最近有一些房屋代理商充当第二大业主，但宽减租金的做法却完全改变了原意。
　　什么是二房东
　　二房东是指并没有房子的所有权，是指事先将房东的房子租下来，然后在转租给其它租客赚取差价的人。在目前的租房市场，二房东这一群体非常壮大。当然也有一些机构会与房东签署一些租房协议，虽然不是二房东，但充当着二房东这一角色，对于租客而言，大多不愿意与二房东打交道。
　　最近根据某机构的报道来看，在长沙某租房中介单方面要求房东减免租金，以缓解自己的运营压力自救，而另一方面，对前来租房的租客照收佣金，做起了无本的买卖。要是说房东减免的租金最终能落在租客头上那也就罢了，而该机构的操作，确实让房东以及租客都觉得很气愤。
　　从该中介的总部公司的解释来看，造成如今这种局面的主要原因是一些业务员的个人素质引起的，因为其根本没有强制要求房东减免租金一事，并也承认了目前它们作为中介所遇到的困境。大量房子空置了，运营成本高，但要求房东减免租金是从双方愿意的角度出发，绝对不存在强制胁迫。
　　这场减免租金的闹剧事实如何，大家也很难去查证，这也反映了目前租房市场上面的一些乱象。对于租客来说，租房是对接二房东的话，那么在后面可能会遇到一些问题。
　　二房东租房有哪些缺点？
　　目前在不少租客的眼中，二房东不算是一个很好的词汇，因为如果是与二房东签订的租房合同，可能会遇到一些问题，自己的权益可能都会受到损失。
　　其一就是原业主可能会随时收回房子，毕竟你的房租是给的二房东而不是房子真正的主人，在二房东没有及时将租金转给业主，甚至是携款跑路的时候，一旦原业主过来收回房子，大家也没有太好的办法。
　　其二就是租金多出不少。中介或者二房东最主要的是赚取房租差价，当然有些业主是毛坯出租给二房东，二房东加价转租也无可厚非，但是有不少房东的房子属于拎包入住，设施齐全，如果大家找的是二房东，无疑会多出一笔租房费用。
　　再者，直接与业主签订租房合同，在遇到一些问题的时候，也能直接与业主沟通，省去通过二房东这一流程，也比较方便。
　　不过，目前租房市场有不少房源是在二房东手里，大家不找二房东可能会租不到房子，因此在租房的时候，需要看清楚合同细节，如果是二房东，那么他与原业主签订的合同有效期是多久也是大家需要注意的问题。
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