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天津六区南开 河东 河西 河北 北辰 东丽最新房价出售楼盘汇总

2016-10-24 23:01:45来源:遛天津编辑:小梦
摘要:从市土地交易中心获悉,本市近日发布今年四季度中心城区拟供应地块,8宗住宅类建设用地新鲜出炉,拟出让土地面积超68公顷,涉及南开、河东、河西、河北、北辰、东丽六区。

 在四季度拟供应的这8宗拟供应地块中,有3宗位于河北,分别位于天泰路、杨桥大街、北运河,是四季度拟出让地块分布最集中的区域,另外5宗分别位于南开区双峰道、河西区解放南路、河东区富民路、东丽区成林道、北辰区龙洲道。

8宗地块中,有4宗为纯居住用地,其余4宗在结合商业、科教用地基础上也都包含较多居住用途。

河北:供不应求?大批鲜肉在路上河北区的特点是周边老旧小区比较多,改善型需求比较旺盛,而且外地进津人员比较多,市场需求量比较大。这种供需矛盾目前依旧比较突出。目前河北区的13个楼盘中,真正在售的项目只有 3个,而且其中 2个为公寓产品。

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四季度中心城区拟供应的地块中,有3块位于河北区。天泰路

 

该地块紧邻2015年5月底天房竞得的天房天泰项目所在地块,距离财富绿道丹庭项目直线距离也在1公里左右。

天房天泰

均 价:9月开盘价格30000元/平米,后期加推价格待定

地 址: 河北天泰路696号

财富绿道丹庭

均 价:洋房价格待定

地 址: 河北南口路与喜峰道交口

杨桥大街

该地块周边新房较少,首创大河宸章项目目前住宅部分已经售完,公寓产品推出时间待定。据了解,泰达城河与海年内也没有加推计划。

首创大河宸章

均 价:住宅售完,公寓价格待定

地 址: 河北天泰路与津浦北路交口西侧400米

泰达城河与海

地 址: 红桥西青道与河北大街交口

北运河

该地块周边除首创大河宸章外,周边几乎没有什么新盘供应,周边有一些红桥的老盘、尾盘或是公寓产品,勉强算为竞品的只有北岸中心项目。

河东 市区最后的价值洼地?

年内天津出让的74宗宅地中, 9宗位于市内六区,楼面价从12994元/平米到38976元/平米不等。而9宗市区地块中,三个楼面价1字头的地块均位于河东。

面粉便宜不代表面包就不贵,这几块地能否成为未来市区最后的价值洼地?尚需实践&时间检验。但是目前为止,楼面价尚且理性的河东地块们,仍值得期待。

从市土地交易中心释放的拟供应地块信息中可以看到,四季度有一宗河东富民路的居住用地。土地面积5.05公顷,容积率仅为2.0。富民路

 
标签:天津,南开,河东,河西,河北,北辰,东丽

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