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12月房贷优惠有所收紧 仅10家银行可批2成首付

2016-12-09 19:13:36来源:遛天津编辑:小梦
摘要:各位想在年底买房的网友要注意啦!

临近年底,不少销售希望冲业绩,过肥年,各种逼客手段都用上了,其中几乎每年都用的是:谣传房贷的变化,譬如首付要提升了,利率要增加了,外地客户买房门槛更高了……在此,只能再次提醒各位网友,若有国家政策变化,全国这么多媒体肯定会立刻动起来满天发稿;其次,信息都是从上往下传递的,想想给您透露各种政策信息的人处于房地产交易的哪个环节,就知道其信息的可信度有多少。

但是,不可否认的是,时近年底,各家银行也开始逐渐收紧贷款额度。12月依然能批出2成首付的银行仅剩10家,较上月再减少3家,甚至有银行将二套房的房贷首付上调到了5成。各位想在年底买房的网友要注意啦!

首套房:房贷首付收紧有银行暂停业务

目前中山全市20家银行中,仅有中国银行、工商银行等10家银行依然坚持最低2成首付,较上月再减少3家。恒生银行、建设银行、光大银行、浦发银行、东亚银行、广州银行、中信银行、民生银行等8家银行则表示首套房首付最低需3成,而广发银行的工作人员则表示首套房首付比例最低为25%。华润银行则表示目前已暂停中山内的首套房房贷业务,二手房贷款业务还在继续。

房贷利率方面,全市仅有农商银行一家表示能给出最低8折的利率优惠。但农业银行、邮政储蓄银行等8家银行表示房贷利率最低可达8.5折。中国银行、工商银行、建设银行等多家银行则依然坚持9折的利率优惠,没有变化。而广州银行则没有折扣优惠。

二套房:有银行首付最低5成

全市20家银行当中,有18家银行二套房房贷首付最低为3成。而广发银行自上月将二套房首付上调到4成后,本月未有变化。东亚银行则是将二套房首付一口气从3成提高到5成。

二套房房贷利率方面,全市均统一按照国家标准,在基准利率的基础上上浮10%,即为5.39%。

公积金贷款方面,首套房和二套房的首付和利率均未有变化。

标签:房贷

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