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2016公积金贷款利率是多少 天津各银行公积金贷款额度怎么计算

2016-11-12 23:19:12来源:遛天津编辑:小梦
摘要:公积金贷款的利率是多少,额度怎么计算相信很多人都不是很清楚吧!下面遛天津和大家一起来看一下公积金的具体利息和额度计算方法吧!

 都知道公积金贷款额度很低,但公积金贷款的利率是多少,额度怎么计算相信很多人都不是很清楚吧!下面一起来看一下公积金的具体利息和额度计算方法吧!

2016公积金贷款利率是多少  公积金贷款额度怎么计算

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

1.以还贷能力来计算

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限;

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.以房屋价格为依据

贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3.按照贷款最高额度计算

每个地方的额度都不同,以地区的最高贷款额度为主;

4.以公积金账户余额为依据

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

标签:2016,公积金,贷款

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