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中国房企前三甲是谁 中国房企现状分析

2020-05-15 15:06:40来源:遛天津编辑:小梦
摘要:  房子是许多人目前无法解决的一个话题,包括习在内,许多人出来工作的最终目标之一就是拥有自己的房子。"今天的房价,与当地的平均工资收入相比仍明显偏高,但在国家相关
  房子是许多人目前无法解决的一个话题,包括习在内,许多人出来工作的最终目标之一就是拥有自己的房子。"今天的房价,与当地的平均工资收入相比仍明显偏高,但在国家相关政策的调控下,至少没有疯狂的上涨。最近,一家机构公布了今年前两个月中国住房企业的销售名单,与2019年的数据相比,还可以看到一些问题。
  中国房企前三甲是谁
  在我国众多的房企当中,大家熟知的可能有万科、恒大、碧桂园、保利等等头部房企,这些房企的一些举动在一定程度上可以对我国楼市产生影响。转眼间2020年也过去两个月的时间了,那么在这两个月时间里面,我国房企的销售情况又怎么样呢?
  根据某机构发布的《2020年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》来看,在今年的前两个月,我国房企销售额前三名分别是恒大、万科与碧桂园,销售额分别是875.5亿、835.0亿与765.0亿元。排名第四的保利,在今年前两个月的销售额为435.0亿元,与前三名有比较大的差距。
  从销售面积上面来看,前两个月销售面积前三名分别是恒大、碧桂园与万科,销售面积分别达到了989.8万平方米,834.2万平方米与483.1万平方米。如果单从和销售额与销售面积的比值来看,恒大房子的均价是最低的,大概为8800元/平方米,碧桂园的略高一点,每平米大概九千多,万科的房子最贵。
  从目前的情况来看,房企销售榜单的前三名坐的位置还是比较稳当的,其余房企想要与它们竞争难度不小,不过对于中等规模的房企来说,竞争可以说是比较激烈了。
  中国房企现状分析
  最近几年,我国楼市整体上的政策是房住不炒,但是在大部分一二线城市,房价的表现仍是上涨的,只不过涨幅没有太夸张,大部分的年房价涨幅控制在10%以下。
  今年前两个月的房价数据已经公布了,对比去年同期,销售额是增加了还是减少了呢?根据该机构披露的数据来看,在2019年的前两个月,房企销售额前三名分别是碧桂园、万科与恒大,依旧还是这三个头部房企,只不过排名有些变化。
  具体来看,在去年前两个月,碧桂园的销售额达到了1050亿元、万科达到了921亿元,恒大则为861亿元。除了恒大今年的销售额略有增长以外,其余两家房企的销售额有了比较明显的下滑。从该机构统计的数据来看,与去年同期相对比,大多数房企的销售额都有减少。
  今年前两个月房企销售额不及去年,其实也有着客观原因存在,在目前受疫情的影响,不少人减少了出门计划。对于买房大多数人还是希望去实地了解一下,眼见为实才靠谱,现在大家都不太愿意出门,房企销售就受到了一点影响。
  因此部分房企推出了线上看房的渠道,这也是适应目前的环境,在当前的环境中积极谋求新的销售方式,保证自己的营收不受太大的影响。
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